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Ipoteche Tassi di interesse ipotecari a confronto

Che si tratti dell’acquisto di una casa o del riscatto di un’ipoteca, vi offriamo il finanziamento giusto con i nostri tassi ipotecari attuali. 

  • Fatevi una rapida idea dei tassi di interesse. 
  • Confrontate tutti i nostri tassi ipotecari. 
  • Trovate il modello ipotecario ideale. 
Richiedete una consulenza Stipulate l’ipoteca online
I tassi di interesse ipotecari sono valori indicativi per una casa di proprietà a uso personale. Variano in base a solvibilità, durata, importo dell’ipoteca e condizioni di mercato. Contattateci per un’offerta su misura per la vostra situazione finanziaria o stipulate un’ipoteca online in 15 minuti.
Ipoteca a tasso fisso

Con l’ipoteca a tasso fisso finanziate la vostra abitazione di proprietà a un tasso di interesse fisso. Questo vi protegge dagli aumenti dei tassi per tutta la durata dell’ipoteca.

Tassi attuali del 04.02.2025

Durata
Con bonus ipotecario max.
Tasso di interesse standard

2 anni

1.080%

1.380%

3 anni

1.140%

1.440%

4 anni

1.210%

1.510%

5 anni

1.270%

1.570%

6 anni

1.330%

1.630%

7 anni

1.380%

1.680%

8 anni

1.420%

1.720%

9 anni

1.470%

1.770%

10 anni

1.500%

1.800%

Bonus ipotecario: 
Con il bonus ipotecario massimo risparmiate lo 0,30% sul nostro tasso di interesse standard. Il nostro bonus è valido per un’abitazione di proprietà a uso personale se sono soddisfatte le seguenti condizioni. E, se non tutte le condizioni sono soddisfatte, ricevete comunque un bonus parziale

Bonus iniziale (0,10%): riscattate l’attuale ipoteca presso la vostra banca oppure stipulate la vostra prima ipoteca con noi

Bonus di assicurazione (0,10%): stipulate con Baloise almeno due assicurazioni in settori diversi. Ad esempio, un’assicurazione auto e un’assicurazione economia domestica

Bonus di investimento (0,10%): investite denaro con noi. A partire da un investimento di 1'000 franchi ricevete un bonus parziale, mentre quello pieno è disponibile a partire da un investimento di 200'000 franchi.

Ipoteca variabile

L’ipoteca variabile viene adeguata periodicamente ai tassi di mercato del momento e offre la massima flessibilità. Senza una durata fissa, potete disdirla o convertirla in un’altra ipoteca in qualsiasi momento.

Tassi attuali del 04.02.2025

Ipoteca variabile
Tasso di interesse

1a Ipoteca

2.875%

Ipoteca SARON

L’ipoteca SARON vi permette di finanziare la vostra abitazione di proprietà in modo flessibile. Il tasso di interesse viene adeguato ogni tre mesi alle condizioni di mercato del momento, consentendovi di beneficiare prontamente di interessi bassi o in diminuzione. Il tasso di interesse SARON è costituito da due componenti: il tasso SARON di base e un supplemento individuale. Qui potete richiedere il nostro attuale tasso di interesse SARON:

Ipoteca online

Con la nostra ipoteca online potete fare tutto in autonomia: ottenere un tasso di interesse vantaggioso, verificare la sostenibilità e l’anticipo e, in seguito, stipulare la vostra ipoteca direttamente online. In soli 15 minuti.

Tassi attuali del 04.02.2025

Modello ipotecario
Tasso di interesse online

1a Ipoteca Time Fix

2.375%

Ipoteca SARON

1.280%

Ipoteca a tasso fisso 2 anni

1.130%

Ipoteca a tasso fisso 3 anni

1.190%

Ipoteca a tasso fisso 4 anni

1.260%

Ipoteca a tasso fisso 5 anni

1.320%

Ipoteca a tasso fisso 6 anni

1.380%

Ipoteca a tasso fisso 7 anni

1.430%

Ipoteca a tasso fisso 8 anni

1.470%

Ipoteca a tasso fisso 9 anni

1.520%

Ipoteca a tasso fisso 10 anni

1.550%

Ipoteca Time Fix

Con la nostra ipoteca Time Fix vi assicurate per 5 anni uno sconto dello 0,25% rispetto alla nostra ipoteca variabile.

Tassi attuali del 04.02.2025

Ipoteca Time Fix
Tasso di interesse

1a Ipoteca Time Fix

2.625%

Con la nostra ipoteca online potete fare tutto in autonomia: ottenere interessi vantaggiosi, verificare la sostenibilità e l’anticipo e in seguito stipulare la vostra ipoteca direttamente online in soli 15 minuti. 

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Moduli per la flessibilità: rendere flessibile l’ipoteca

Impostate l’ipoteca in base ai vostri desideri, in modo flessibile e personalizzato. Scegliete uno dei tre moduli disponibili per adeguare perfettamente il finanziamento alle vostre esigenze:

Fissare il tasso di interesse in anticipo: 0,06% dell’intera ipoteca all’anno

Potete fissare il vostro tasso di interesse fino a 18 mesi in anticipo, indipendentemente dal fatto che vogliate stipulare una nuova ipoteca o prolungarne una esistente.

Ammortamento diretto: 0,05% dell’intera ipoteca all’anno

Ogni anno potete rimborsare fino al 3% della vostra ipoteca (ammortamento diretto) così da ridurre costantemente i vostri debiti e l’onere degli interessi.

Adeguamento flessibile dell’importo: 0,10% dell’intera ipoteca all’anno

Potete rimborsare una volta fino a un massimo del 10% della vostra ipoteca nel corso della sua durata. In questo modo ridurrete i vostri debiti e i pagamenti degli interessi.

Potete abbinare questi moduli ai seguenti prodotti ipotecari:

  Fissare il tasso di interesse  Ammortamento diretto Variazione dell’importo
Ipoteca a tasso fisso
  •              
  •        
  •  
Ipoteca SARON
  •  
  •  
 
Ipoteca Time Fix  
  •  
 

 

Per saperne di più sui nostri moduli per la flessibilità, consultate la pagina dedicata all’ipoteca a tasso fisso.

Credito di costruzione

Il nostro credito di costruzione vi permette di finanziare il vostro progetto di costruzione, rinnovo o trasformazione. Così avete la certezza di disporre sempre della liquidità necessaria per pagare le fatture correnti.

Tassi attuali del 04.02.2025

Durata: max. 2 anni

Tasso di interesse

Credito di costruzione

2.500%

Non sapete con certezza qual è il modello ipotecario giusto per il vostro immobile? I/le nostri/e professionisti/e vi aiuteranno nella decisione. A tal fine terremo in considerazione il vostro orizzonte di pianificazione, il vostro budget, la vostra propensione al rischio e altri fattori importanti. Richiedete una consulenza personalizzata. Questo vi offrirà chiarezza e sicurezza per il finanziamento della vostra abitazione di proprietà.

Prendete un appuntamento
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Condizioni generali per la concessione di ipoteche pdf - 149 KB Moduli per la flessibilità pdf - 375 KB
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Strategia ipotecaria: qual è il modello ipotecario giusto per me? Sicurezza o flessibilità, accettare o evitare le fluttuazioni dei tassi di interesse? Fate chiarezza su quale strategia ipotecaria è la più adatta alla vostra situazione finanziaria e ai vostri progetti di vita.
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