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Hypothèques Taux hypothécaires actuels: comparaison

Que vous achetiez votre premier logement ou remplaciez votre hypothèque, nous vous proposons le financement adapté avec nos taux hypothécaires actuels.

  • Obtenez un aperçu rapide des taux d’intérêt.

  • Comparez tous nos taux hypothécaires.

  • Trouvez le modèle hypothécaire qui vous convient.

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Les taux hypothécaires mentionnés sont des valeurs indicatives pour un logement en propriété à usage propre. Ils varient en fonction de la solvabilité, de la durée, du montant de l’hypothèque et de la situation du marché. Contactez-nous pour une offre personnalisée, adaptée à votre situation financière. Ou concluez votre hypothèque en ligne en 15 minutes seulement.
Hypothèque à taux fixe

Avec l’hypothèque à taux fixe, vous financez votre logement à un taux d’intérêt fixe. Vous vous protégez ainsi de la hausse des taux pendant toute la durée.

Taux actuels du 04.02.2025

Durée
Avec bonus hypothécaire maximal
Taux d’intérêt standard

2 ans

1.080%

1.380%

3 ans

1.140%

1.440%

4 ans

1.210%

1.510%

5 ans

1.270%

1.570%

6 ans

1.330%

1.630%

7 ans

1.380%

1.680%

8 ans

1.420%

1.720%

9 ans

1.470%

1.770%

10 ans

1.500%

1.800%

Bonus hypothécaire:
Avec le bonus hypothécaire maximal, vous recevez 0,30% de remise sur notre taux d’intérêt standard. Notre bonus est valable pour les logements en propriété à usage propre si vous remplissez les conditions suivantes. Vous bénéficiez déjà d’un bonus partiel, même si toutes les conditions ne sont pas remplies:

Bonus initial (0,10%): vous souscrivez une hypothèque pour la première fois ou transférez une hypothèque existante chez nous

Bonus d’assurance (0,10%): vous concluez au moins deux assurances dans des domaines différents chez Baloise. Par exemple, une assurance auto et une assurance ménage

Bonus de placement (0,10%): vous placez de l’argent chez nous. À partir d’un placement de 1’000 francs, vous bénéficiez d’un bonus partiel. Le bonus complet est accordé à partir d’un placement de 200'000 francs

Hypothèque à taux variable

L’hypothèque à taux variable est adaptée régulièrement aux taux d’intérêt actuels du marché et vous offre une flexibilité maximale. Sans durée fixe, vous pouvez la résilier ou la convertir en une autre hypothèque à tout moment.

Taux actuels du 04.02.2025

Hypothèque à taux variable
Taux d’intérêt

1ère Hypothèque

2.875%

Hypothèque SARON

Avec l’hypothèque SARON, vous financez votre logement en propriété en toute flexibilité. Le taux d’intérêt est ajusté tous les trois mois aux conditions actuelles du marché: vous bénéficiez donc rapidement d’un taux bas ou d’une baisse de taux. Le taux d’intérêt SARON est composé de deux éléments: le taux d’intérêt de base SARON et une majoration individuelle. Vous pouvez demander notre taux d’intérêt SARON actuel ici:

Hypothèque en ligne

Avec notre hypothèque en ligne, vous pouvez tout faire vous-même: vous assurer un taux d’intérêt avantageux, vérifier la capacité financière et le nantissement puis souscrire votre hypothèque directement en ligne. En 15 minutes seulement.

Taux actuels du 04.02.2025

Modèle hypothécaire
Taux d’intérêt en ligne

1ère Hypothèque Time Fix

2.375%

Hypothèque SARON

1.280%

Hypothèque à taux fixe 2 ans

1.130%

Hypothèque à taux fixe 3 ans

1.190%

Hypothèque à taux fixe 4 ans

1.260%

Hypothèque à taux fixe 5 ans

1.320%

Hypothèque à taux fixe 6 ans

1.380%

Hypothèque à taux fixe 7 ans

1.430%

Hypothèque à taux fixe 8 ans

1.470%

Hypothèque à taux fixe 9 ans

1.520%

Hypothèque à taux fixe 10 ans

1.550%

Hypothèque Time Fix

Avec notre hypothèque Time Fix, vous vous assurez pendant 5 ans une réduction de 0,25% par rapport à notre hypothèque à taux variable.

Taux actuels du 04.02.2025

Hypothèque Time Fix
Taux d’intérêt

1ère Hypothèque Time Fix

2.625%

Avec notre hypothèque en ligne, vous pouvez tout faire vous-même: garantir un taux d’intérêt avantageux, vérifier la capacité financière et le nantissement et ensuite souscrire votre hypothèque directement en ligne, en seulement 15 minutes.

Souscrire une hypothèque en ligne
Modules de flexibilité pour votre hypothèque

Concevez votre hypothèque selon vos souhaits, de manière flexible et individuelle. Choisissez parmi trois modules pour adapter parfaitement votre financement à vos besoins:

Garantie anticipée du taux d’intérêt: 0,06% de l’hypothèque globale par an

Vous pouvez garantir votre taux d’intérêt jusqu’à 18 mois à l’avance. Peu importe que vous souscriviez une nouvelle hypothèque ou que vous souhaitiez la prolonger.

Amortissement direct: 0,05% de l’hypothèque globale par an

Vous pouvez rembourser chaque année jusqu’à 3% de votre hypothèque (amortissement direct) et ainsi réduire en continu vos dettes et votre charge d’intérêts.

Adaptation flexible: 0,10% de l’hypothèque globale par an

Pendant la durée, vous pouvez rembourser une fois jusqu’à 10% au maximum de votre hypothèque. Vous réduisez ainsi vos paiements d’intérêts et vos dettes.

Vous pouvez combiner ces modules avec les produits hypothécaires suivants:

  Garantie du taux d’intérêt Amortissement direct Adaptation flexible 
Hypothèque à taux fixe
  •              
  •        
  •  
Hypothèque SARON
  •  
  •  
 
Hypothèque Time Fix  
  •  
 

 

Pour en savoir plus sur nos modules de flexibilité, consultez notre page sur l’hypothèque à taux fixe

Crédit de construction

Notre crédit de construction vous permet de financer votre projet de construction, de rénovation ou de transformation. Vous vous assurez ainsi de disposer à tout moment des liquidités nécessaires pour payer vos factures courantes.

Taux actuels du 04.02.2025

Durée: 2 ans maximum

Taux d’intérêt

Crédit de construction

2.500%

Vous vous demandez quel est le modèle hypothécaire adapté à votre bien immobilier? Nos professionnels vous aident à prendre votre décision. Nous prenons en compte votre horizon de planification, votre budget, votre propension au risque et d’autres facteurs importants. Demandez un conseil personnalisé afin de gagner en clarté et en sécurité pour le financement de votre logement en propriété.

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Téléchargements
Conditions générales pour l'octroi d'hypothèques pdf - 86 KB Modules de flexibilité pdf - 441 KB
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Stratégie hypothécaire: quel modèle hypothécaire me convient? Sécurité ou flexibilité, accepter ou éviter les fluctuations des taux d’intérêt? Déterminez la stratégie hypothécaire qui correspond à votre situation financière et à votre projet de vie.
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