- Exklusiver Zinsrabatt von bis zu –0,30%
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Zinssatz bis zu 18 Monate im Voraus sichern
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Hypothek flexibel um bis zu 10% aufstocken
Mit einer Festhypothek ist Ihr Eigenheim zum fixen Zinssatz planbar finanziert. Damit schützen Sie sich während der gesamten Laufzeit vor steigenden Zinsen.
Aktuelle Zinskonditionen vom 27.12.2024
Die angegebenen Hypothekarzinsen sind Richtwerte für selbstbewohntes Wohneigentum. Sie variieren je nach Bonität, Laufzeit, Hypothekarbetrag und Marktlage.
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Laufzeit
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Mit max. Hypothekenbonus
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Standardzinssatz
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|---|---|---|
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2 Jahre |
1.040% |
1.340% |
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3 Jahre |
1.120% |
1.420% |
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4 Jahre |
1.180% |
1.480% |
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5 Jahre |
1.230% |
1.530% |
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6 Jahre |
1.280% |
1.580% |
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7 Jahre |
1.320% |
1.620% |
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8 Jahre |
1.350% |
1.650% |
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9 Jahre |
1.390% |
1.690% |
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10 Jahre |
1.410% |
1.710% |
- Flexibilität: Sie können Ihre Festhypothek einmalig um bis zu 10% amortisieren oder erhöhen, obschon Laufzeit und Zinssatz bei der Aufnahme fixiert werden.
- Zinsrabatt: Profitieren Sie von unserem exklusiven Hypothekenbonus und senken Sie Ihren Hypothekarzins um bis zu 0,30%.
- Frühzeitige Zinssicherung: Sichern Sie sich Ihren Zinssatz bis zu 18 Monate im Voraus und profitieren Sie von günstigen Marktkonditionen.
- Amortisation: Sie können direkt oder indirekt amortisieren – je nachdem, ob Sie Ihre Schulden reduzieren oder Steuern sparen möchten.
- Planbarkeit: Ein fester Zinssatz über die gesamte Laufzeit ermöglicht Ihnen, Ihre Kosten im Griff zu behalten.
- Sicherheit: Über steigende Zinsen brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Ihr Zinssatz bleibt während der gesamten Laufzeit unverändert.
Mit unserer Online-Hypothek können Sie alles selbst machen: sich einen vorteilhaften Zins sichern, Tragbarkeit und Belehnung prüfen und danach Ihre Hypothek direkt online abschliessen – in nur 15 Minuten.
| Laufzeit | 2 bis 10 Jahre |
|---|---|
| Zinssatz | Fest (während der gesamten Laufzeit) |
| Mindestbetrag | CHF 100’000 |
| Amortisation | Indirekt (direkte Amortisation optional über Zusatzmodul, siehe unten) |
| Produktwechsel | Erst nach Ablauf der Laufzeit zu allen Hypothekarmodellen möglich |
| Kündigung | Grundsätzlich nicht vorgesehen, mit Kostenfolge aber möglich |
| Abschlussperiodizität | Vierteljährlich: 31.03./30.06./30.09./31.12. |
Ihre Festhypothek lässt sich mit unseren Zusatzmodulen individuell anpassen. Denn wir wissen, dass sich das Leben und Ihre Pläne ändern können.
Sie können sich Ihren Zinssatz bis zu 18 Monate im Voraus sichern. Unabhängig davon, ob Sie Ihre Hypothek neu abschliessen oder verlängern möchten.
Sie können jedes Jahr bis zu 3% Ihrer Hypothek zurückzahlen (direkt amortisieren) und so Ihre Schulden und Ihre Zinslast stetig senken.
Während der Laufzeit können Sie einmalig bis zu 10% Ihrer Hypothek zurückzahlen. So reduzieren Sie Ihre Zinszahlungen und Ihre Schulden – zum Beispiel nach einer Erbschaft oder einer Bonuszahlung.
Zudem können Sie Ihre 1. Hypothek einmalig unkompliziert aufstocken – um bis zu 10% oder maximal 50'000 Franken. Zum Beispiel für die Finanzierung einer Renovation oder einer energetischen Sanierung.
Haben Sie Fragen zur Festhypothek oder sind Sie unsicher, welches Hypothekarmodell für Sie das richtige ist? Unsere Profis unterstützen Sie gerne und helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung.
Eine Festhypothek hat eine feste Summe, einen fixen Zinssatz und eine feste Laufzeit. Der Zinssatz bleibt während der gesamten Laufzeit unverändert, unabhängig von der Entwicklung der Marktzinsen. Damit sind die Finanzierungskosten von Anfang an planbar.
Eine Festhypothek ist ideal für Personen, die auf Budget- und Planungssicherheit Wert legen und eine gleichbleibende Hypothekarbelastung bevorzugen. Zudem eignet sie sich, wenn Sie nicht vorhaben, Ihr Eigenheim in naher Zukunft zu verkaufen.
Sie können bei Festhypotheken verschiedene Laufzeiten kombinieren, indem Sie den Hypothekarbetrag aufteilen. So passen Sie die unterschiedlichen Hypothekenmodelle (zum Beispiel Festhypothek und SARON-Hypothek) flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse an.
Das hat den Vorteil, dass nicht alle Hypotheken gleichzeitig auslaufen. Wenn die Zinsen am Ende der Laufzeit hoch sind, müssen Sie nicht die ganze Hypothek zu einem höheren Zinssatz erneuern.
Die variable Hypothek hat im Gegensatz zur Festhypothek keine fixe Laufzeit und keinen festen Zinssatz. Sie passt sich den aktuellen Marktverhältnissen an und kann daher schwanken.