-
Von tiefen oder sinkenden Zinsen profitieren
-
Exklusiver Zinsrabatt von bis zu –0,30%
-
Hypothek in 15 Minuten online abschliessen
Mit der SARON-Hypothek finanzieren Sie Ihr Eigenheim flexibel. Der Zinssatz passt sich alle drei Monate den aktuellen Marktverhältnissen an, sodass Sie zeitnah von tiefen oder sinkenden Zinsen profitieren. Steigen die Zinsen, können Sie einfach und unkompliziert am Ende jedes Quartals in eine Festhypothek wechseln.
-
Zinsrabatt: Mit unserem exklusiven Hypothekenbonus reduzieren Sie Ihren Zinssatz um bis zu 0,30%.
-
Flexibilität: Sie können direkt oder indirekt amortisieren – je nachdem, ob Sie Schulden abbauen oder Steuern sparen möchten.
-
Variabler Zins: Ihr Hypothekarzins passt sich alle drei Monate dem Geldmarkt an.
-
Schutz: Bei steigenden Zinsen wechseln Sie einfach per Quartalsende in eine Festhypothek.
Mit unserer Online-Hypothek können Sie alles selbst machen: sich einen vorteilhaften Zins sichern, Tragbarkeit und Belehnung prüfen und danach Ihre Hypothek direkt online abschliessen. In nur 15 Minuten.
| Individuelle Marge | Auf Anfrage |
|---|---|
| Laufzeit | 3 Jahre |
| Zinssatz | Festsetzung jeweils 5 Tage vor Quartalsende |
| Mindestbetrag | CHF 100'000 |
| Amortisation | Direkt oder indirekt |
| Produktwechsel | Wechsel zu Festhypothek immer per Quartalsende möglich |
| Kündigung | Während der Laufzeit nicht möglich |
| Abschlussperiodizität | Vierteljährlich: 31.03./30.06./30.09./31.12. |
Im Gegensatz zu einer Festhypothek, bei der Sie einen festen Zins bezahlen, ändert sich der Zinssatz bei der SARON-Hypothek je nach Marktlage. Konkret wird er alle drei Monate überprüft und angepasst. Wir gehen vom SARON-Basiszinssatz aus; dazu kommt unser individueller Zuschlag.
- SARON: Der SARON ist der Zinssatz, zu dem sich Banken über Nacht Geld leihen. Er wird täglich von der SIX berechnet. Der Zinssatz einer SARON-Hypothek ändert sich jedoch nur alle drei Monate. SARON ist die Abkürzung für Swiss Average Rate Overnight.
Jeweils fünf Tage vor Ende jedes Quartals wird aus den täglichen SARON-Werten ein Durchschnitt gebildet, der sogenannte SARON Compound.
- Zuschlag: Zum SARON Compound kommt eine feste Marge der Bank hinzu, die während der gesamten Laufzeit unverändert bleibt. Daraus ergibt sich der SARON-Hypothekarzins für die letzten drei Monate. Die effektiven Zinskosten sind immer erst im Nachhinein bekannt – am Ende des Quartals wissen Sie, was Sie für das vergangene Quartal bezahlen müssen.
Berechnung des SARON-Hypothekarzinssatzes:
SARON-Compound + Marge der Bank = SARON-Hypothekarzinssatz
Gut zu wissen: Wenn der SARON-Compound negativ ist, wird er auf 0% gesetzt und Sie zahlen nur die vereinbarte Marge.
Der SARON ist der durchschnittliche Zinssatz, zu dem sich Geschäftsbanken untereinander über Nacht Geld leihen. Er wird von der Börsenbetreiberin SIX auf der Basis realer Transaktionen berechnet. Die Abkürzung steht für Swiss Average Rate Overnight.
Eine SARON-Hypothek eignet sich für Personen mit einem gewissen finanziellen Polster. Denn die Zinsen können schwanken. Daher empfiehlt sich diese Hypothek, wenn Sie sich regelmässig über das Zinsumfeld informieren. Bei steigenden Zinsen können Sie per Quartalsende stets in eine Festhypothek wechseln.
In einem Vergleich des Vermögenszentrums schnitten Geldmarkthypotheken wie die SARON-Hypothek besser als Festhypotheken ab. Und mit unserem Hypothekenbonus profitieren Sie von einer Zinsreduktion von bis zu 0,30%.
Der SARON Compound ist der durchschnittliche Zinssatz des letzten Quartals. Er gibt an, zu welchem Zinssatz die Banken im Durchschnitt Geld aufgenommen haben. SIX berechnet ihn aus den täglichen SARON-Zinssätzen des letzten Quartals. Der Compound dient somit als Basis für den SARON-Hypothekarzinssatz. Wenn Sie wissen möchten, wie hoch dieser Basiszinssatz in einem bestimmten Zeitraum war, empfehlen wir Ihnen den Rechner von SIX.
Der SARON und der LIBOR sind Referenzzinssätze. Die Abkürzungen stehen für Swiss Average Rate Overnight und London Interbank Offered Rate. Früher wurde der LIBOR für die Berechnung von variablen Hypotheken verwendet. Seit 2022 nutzen die Banken in der Schweiz dafür den SARON. Dieser basiert auf tatsächlichen täglichen Transaktionen und ist deshalb transparenter und verlässlicher. Der LIBOR hingegen basiert auf Schätzungen und wird im Voraus festgelegt. Weitere Informationen zu den Unterschieden finden Sie auf der Website von SIX.
Haben Sie Fragen zur SARON-Hypothek oder sind Sie unsicher, welches Hypothekarmodell für Sie das richtige ist? Unsere Profis unterstützen Sie gerne und helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung.