Il Baloise Swiss Property Fund è un fondo d’investimento disciplinato contrattualmente, retto dal diritto svizzero e appartenente alla categoria dei fondi immobiliari. Le quote del fondo sono quotate alla SIX Swiss Exchange.

L’obiettivo d’investimento di BSPF consiste in prima linea nel raggiungimento di un ricavo stabile e costante da investimenti diretti in immobili Core/Core plus in Svizzera, che si trovano in una buona posizione e che presentano un’elevata stabilità di rendimento e di valore.

• Immobili Core/Core plus in Svizzera, in buona posizione e con un’elevata stabilità di rendimento e di valore
• Acquisto di immobili per detenerli nel lungo periodo e ottimizzarne il potenziale di rendimento.
• Ampia diversificazione regionale degli investimenti immobiliari
• Gli investimenti si concentrano su immobili a uso abitativo e commerciale. Nel medio e lungo periodo si punta a una diversificazione settoriale di almeno il 50 % di immobili residenziali e un massimo del 50 % di immobili commerciali.
• Gli immobili abitativi comprendono case plurifamiliari e case di cura, abitazioni assistite e residenze per studenti.
• Per gli immobili commerciali, nel medio periodo l’attenzione è incentrata sulle categorie principali di uffici/servizi, vendita al dettaglio, industria/artigianato, archivi/magazzini e parcheggi.

Per il Baloise Swiss Property Fund cerchiamo immobili che soddisfino i seguenti criteri:

• Dimensione dell’immobile: fra CHF 5 mln. e CHF 30 mln.
• Rendimento netto iniziale: almeno 2,8 %
• Posizione: regione del lago Lemano, Svizzera Nord Occidentale, Svizzera Centrale e Zurigo
• Utilizzo: preferibilmente residenziale, immobili a uso misto e a solo uso ufficio, nessun immobile destinato alla vendita al dettaglio.