Il veicoli d'investimento Real Estate Switzerland investe principalmente in immobili residenziali in tutta la Svizzera. L'attenzione si concentra su immobili situati in centri di grandi e medie dimensioni e nei loro agglomerati che offrono opportunità di reddito a lungo termine e un potenziale di rivalutazione del valore. La soluzionei d'investimento si posiziona come una componente “core/core plus” classica e viene gestita in modo efficiente.
- La strategia d'investimento si concentra su un portafoglio di immobili in Svizzera nel segmento “core/core plus”.
- L'obiettivo è un'ampia diversificazione regionale: gli investimenti vengono effettuati in immobili di varie regioni della Svizzera.
- In termini di tipologia di utilizzo, l'attenzione è chiaramente rivolta agli immobili residenziali, con una quota minima del 65%, sebbene siano possibili anche allocazioni mirate a immobili commerciali.
- Parte della strategia consiste nel realizzare aumenti degli affitti e opportunità di rivalutazione attraverso misure edilizie senza gravare sul portafoglio in termini di costi.
| Nome del gruppo di investimento | Real Estate Switzerland |
| Portfolio Management | Baloise Asset Management AG |
| Gestione | Baloise Asset Management AG e partner |
| Banca depositaria | UBS Switzerland AG |
| Società di audit | Ernst & Young AG |
| Esperti in valutazioni indipendenti | Wüest Partner AG |
| Distributori | Baloise Asset Management AG |
| Valuta del gruppo di investimento | CHF |
| Lancio | 28. März 24 |
| ISIN / Valor | ISIN CH1302895342 / Valor 30289534 |
Ulteriori informazioni sono disponibili alla voce Download.
Per Immobili Svizzera cerchiamo immobili che soddisfino i seguenti criteri:
- Dimensione dell'immobile: a partire da 10 milioni di franchi
- Ubicazione: in tutta la Svizzera (esclusi Ticino, Giura, Vallese e Basilea Città) nei centri di grandi e medie dimensioni e nei loro agglomerati.
- Utilizzo: preferibilmente immobili residenziali, immobili a uso misto e immobili commerciali
- Forma di proprietà: proprietà esclusiva, nessun contratto di locazione di edifici.