Tipps für mehr Energieeffizienz in Ihrem Zuhause
Rund 40 Prozent des Energieverbrauchs in der Schweiz stammen von Gebäuden. Viele Menschen finanzieren den Kauf oder Bau von Immobilien mit Krediten und Hypotheken. Der Schweizer Finanzsektor spielt deshalb eine wichtige Rolle hinsichtlich Umweltfreundlichkeit. Im Fokus stehen dabei drei Buchstaben für nachhaltig wirtschaftliches Handeln: ESG. Die Abkürzung steht für «Environmental, Social und Governance» – auf Deutsch «Umwelt, Soziales und Unternehmensführung». Ein nachhaltiger Finanzplatz, der sich an den ESG-Kriterien orientiert, trägt dazu bei, dass unsere Umwelt gesund bleibt, die Gesellschaft prosperiert und die Wirtschaft floriert. Neue Regeln im Schweizer Finanzsektor sorgen dafür, dass Beratungsgespräche für private Immobilienfinanzierungen auch Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen. Die Unterstützung der Klimaziele der Regierung, bis spätestens 2050 die CO2-Emissionen auf Netto-Null zu reduzieren, wird dadurch sichergestellt.
Der Liegenschaftsunterhalt geht mit grossen finanziellen Kosten einher. Mit nachhaltigen Sanierungen, beispielsweise energieeffizienten Heizlösungen oder einer optimalen Dämmung, reduzieren Sie diese massgeblich. Gezielte Energiesparmassnahmen minimieren zudem den CO2-Ausstoss und tragen somit aktiv zum Netto-Null-Ziel des Bundes bei. Auf der Plattform «Baloise Eco Home powered by Houzy» können Sie die Kosten- und Energieeinsparung dank Sanierungen für Ihre Liegenschaft einfach und schnell berechnen.
Neben eigenen Rückstellungen oder einer Bankfinanzierung stehen Ihnen zur Finanzierung Ihres Sanierungsprojektes auch Fördergelder zur Verfügung. Das Gebäudeprogramm vom Bund und den Kantonen unterstützt Sie finanziell bei baulichen Massnahmen, die dazu dienen, Ihre Liegenschaft zu modernisieren und dabei den Energieverbrauch zu senken.
Gefördert werden verschiedene bauliche Massnahmen wie beispielsweise die Wärmedämmung der Gebäudehülle oder umfassende energetische Sanierungen. Wenn Sie fossile oder konventionell-elektrische Heizungen durch Heizsysteme mit erneuerbaren Energien oder den Anschluss an ein Wärmenetz ersetzen, können Sie ebenfalls Fördergelder beanspruchen.
Bei den Förderbeiträgen bestehen kantonale Unterschiede. Die Kantone legen individuell fest, zu welchen Bedingungen welche Massnahmen gefördert werden. Detaillierte Informationen dazu finden Sie im Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen.
Weil Sie Ihre Liegenschaft laufend unterhalten müssen, ist es wichtig, dass Sie Ihren zukünftigen Sanierungsbedarf langfristig planen und analysieren. Je nach Restlebensdauer der Bauteile können Sie dadurch entsprechende Rückstellungen machen. Nutzen Sie dazu die Plattform «Baloise Eco Home powered by Houzy» und berechnen Sie Ihren Rückstellungsbedarf einfach und schnell.
Bei einem Abschluss oder einer Erneuerung einer Hypothek müssen Sie verschiedene Faktoren beachten. Jede Ausgangslage ist unterschiedlich und sollte individuell geprüft werden. Für die optimale Lösung ist die richtige Kombination aus passendem Hypothekarprodukt, Laufzeit und Art der Amortisation entscheidend. Unter gewissen Voraussetzungen können Sie auch den Bezug von Vorsorgegeldern in Betracht ziehen. Unser Tipp, um die bestmögliche Finanzierung zu finden: Nehmen Sie so früh als möglich Kontakt mit Ihrer Finanzpartnerin oder Ihrem Finanzpartner auf. Weitere Informationen zu unseren Produkten und Dienstleistungen finden Sie hier.
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